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200 000 EUR
20 ans
3.50 %
💳
1 159 EUR
Mensualité
💰
278 256 EUR
Coût total
📊
78 256 EUR
Intérêts payes
⚖️
39%
Part intérêts
Le saviez-vous ?
Avec ces parametres, vous payez 78 256 EUR intérêts sur la durée du prêt. C'est 39% du montant emprunte !
Répartition Capital / Intérêts
Évolution du remboursement
Impact de la durée : Comparaison
Pour un emprunt de 200 000 EUR a 3.50%
15 ans
1 430 EUR
Mensualité
Intérêts : 57 358 EUR
20 ans
1 159 EUR
Mensualité
Intérêts : 78 256 EUR
25 ans
1 001 EUR
Mensualité
Intérêts : 100 250 EUR
Ce quil faut retenir
En passant de 15 à 25 ans, votre mensualité baisse de 429 EUR, mais vous payez 42 892 EUR intérêts supplémentaires !
Testez vos connaissances
Si vous empruntez 200 000 EUR sur 20 ans à 3.5%, combien paierez-vous d'intérêts environ ?
Lexique du Crédit
Les termes essentiels expliqués simplement
TAEG (Taux Annuel Effectif Global)
▼
C'est LE taux à regarder ! Il inclut tous les frais : taux d'intérêt + assurance + frais de dossier + garanties. C'est le vrai coût de votre crédit, celui qui permet de comparer les offres entre elles.
Taux d'endettement
▼
C'est le pourcentage de vos revenus consacré au remboursement de vos crédits. En France, les banques acceptent généralement jusqu'à 35% maximum. Exemple : si vous gagnez 3 000 EUR/mois, vos mensualités ne doivent pas dépasser 1 050 EUR.
Apport personnel
▼
C'est la somme que vous investissez de votre poche dans votre projet. Plus votre apport est élevé, meilleur sera votre taux. Idéalement, visez 10 à 20% du prix du bien. L'apport couvre généralement les frais de notaire (7-8% dans l'ancien).
Amortissement
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C'est le remboursement progressif de votre capital emprunté. Au début du crédit, vous payez surtout des intérêts. À la fin, vous remboursez surtout du capital. C'est pourquoi rembourser par anticipation en début de crédit est très avantageux !
Assurance emprunteur
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Obligatoire pour obtenir un prêt, elle vous protège (et protège la banque) en cas de décès, invalidité ou perte d'emploi. Astuce : Vous n'êtes pas obligé de prendre celle de votre banque ! La délégation d'assurance peut vous faire économiser des milliers d'euros.
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
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Un prêt sans intérêts accordé par l'État aux primo-accédants (premier achat). Il peut financer jusqu'à 40% de votre achat selon la zone géographique. Conditions : plafonds de revenus et achat dans le neuf ou ancien avec travaux.
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